116 Impasse de la Chêneraie, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 116 Impasse de la Chêneraie, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°74 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 116 Impasse de la Chêneraie, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Impasse de la Chêneraie
Aucune vente n'a été recensée au 116 Impasse de la Chêneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Impasse de la Chêneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Impasse de la Chêneraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Impasse de la Chêneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Impasse de la Chêneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Impasse de la Chêneraie dans son marché local
Prix du 116 Impasse de la Chêneraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chêneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 116 Impasse de la Chêneraie se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Impasse de la Chêneraie par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Impasse de la Chêneraie se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 25.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 500 € au 116 Impasse de la Chêneraie à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge.
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