28 Impasse des Coques, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Coques, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse des Coques, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Coques
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Coques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Coques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Coques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Coques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Coques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Coques dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Coques par rapport à la voie
Sur Impasse des Coques, le prix moyen des maisons s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 28 Impasse des Coques se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Coques par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Coques se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 75.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 450 € au 28 Impasse des Coques à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 211 € en assurant vous-même les visites, ou 3 606 € si le professionnel les prend en charge.
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