11 Impasse des Crabes, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Crabes, affiche un prix moyen de 6 254 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°14 et du 2.01 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Impasse des Crabes, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Crabes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Crabes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Crabes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Crabes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Crabes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Crabes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Crabes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Crabes par rapport à la voie
Sur Impasse des Crabes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 6 254 €/m², le 11 Impasse des Crabes se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Crabes par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Crabes se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 174.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
