49 Impasse des Crabes, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Crabes, affiche un prix moyen de 6 132 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 49 Impasse des Crabes, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0051 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse des Crabes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des Crabes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Crabes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse des Crabes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Crabes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Crabes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Crabes dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Crabes par rapport à la voie
Sur Impasse des Crabes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 6 132 €/m², le 49 Impasse des Crabes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Crabes par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Crabes se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 168.95 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
