19 Impasse des Praires, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse des Praires, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 19 Impasse des Praires, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Le Vivier à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse des Praires
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse des Praires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse des Praires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse des Praires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Praires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Praires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse des Praires dans son marché local
Prix du 19 Impasse des Praires par rapport à la voie
Sur Impasse des Praires, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 19 Impasse des Praires se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse des Praires par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse des Praires se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 135.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
