19 Impasse des Praires, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse des Praires, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Impasse des Praires, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Le Vivier à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse des Praires
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse des Praires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse des Praires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse des Praires, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Praires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Praires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse des Praires dans son marché local
Prix du 19 Impasse des Praires par rapport à la voie
Sur Impasse des Praires, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 19 Impasse des Praires se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse des Praires par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse des Praires se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 63.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 Impasse des Praires
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 268 450 € au 19 Impasse des Praires à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 711 € en assurant vous-même les visites, ou 3 356 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
