49 Impasse des Praires, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Impasse des Praires, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Le Vivier à 263 mètres
Ventes au 49 Impasse des Praires
Une vente a été recensée au 49 Impasse des Praires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Praires dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Praires par rapport à la voie
Sur Impasse des Praires, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 49 Impasse des Praires se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Praires par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Impasse des Praires se situe 54.56 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 57.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Impasse des Praires
Les biens actuellement en vente autour du 49 Impasse des Praires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Impasse des Praires
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Biscarrosse 40600
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