31 Impasse des Vanneaux, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Vanneaux, affiche un prix moyen de 6 667 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°34 et du 0.13 % à celui du n°51.
À propos du 31 Impasse des Vanneaux, 40600 Biscarrosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Le Vivier à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Vanneaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Vanneaux dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 596 €/m². Avec un prix moyen de 6 667 €/m², le 31 Impasse des Vanneaux se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Vanneaux par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Vanneaux se situe 51.01 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 192.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
