34 Impasse des Vanneaux, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Vanneaux, affiche un prix moyen de 6 832 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°52 et du 2.47 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Impasse des Vanneaux, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Le Vivier à 95 mètres
Ventes au 34 Impasse des Vanneaux
Les 2 ventes au 34 Impasse des Vanneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Vanneaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Vanneaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Vanneaux dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 596 €/m². Avec un prix moyen de 6 832 €/m², le 34 Impasse des Vanneaux se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Vanneaux par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Vanneaux se situe 54.75 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 199.65 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
