52 Impasse des Vanneaux, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse des Vanneaux, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°66 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 52 Impasse des Vanneaux, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Le Vivier à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse des Vanneaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse des Vanneaux dans son marché local
Prix du 52 Impasse des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 596 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 52 Impasse des Vanneaux se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse des Vanneaux par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Vanneaux se situe 44.35 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 179.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
