31 Impasse du Pin Franc, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Pin Franc, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Impasse du Pin Franc, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Pin Franc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Pin Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Pin Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Pin Franc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Pin Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Pin Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Pin Franc dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Pin Franc par rapport à la voie
Sur Impasse du Pin Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 31 Impasse du Pin Franc se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Pin Franc par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Pin Franc se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 85.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
