25 Place des Vergnes, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place des Vergnes, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 et du 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Place des Vergnes, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place des Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place des Vergnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place des Vergnes dans son marché local
Prix du 25 Place des Vergnes par rapport à la voie
Sur Place des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 25 Place des Vergnes se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place des Vergnes par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place des Vergnes se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 74.17 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
