25 Place des Vergnes, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 706 €

de 3 203 € à 4 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Place des Vergnes, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 25 Place des Vergnes, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 1419 mètres
- Ecole maternelle Meyrie à 509 mètres
- Ecole élémentaire Meyrie à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Place des Vergnes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Place des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Place des Vergnes dans son marché local

Prix du 25 Place des Vergnes par rapport à la voie

Sur Place des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 25 Place des Vergnes se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Place des Vergnes par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place des Vergnes se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 23.49 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Meyrie, 40600 Biscarrosse(3,677 €)

Avenue des Gallipes, 40600 Biscarrosse(3,749 €)

Place des Chênes Verts, 40600 Biscarrosse(3,630 €)

Rue de la Tchanque, 40600 Biscarrosse(3,710 €)

Biens en vente à proximité du 25 Place des Vergnes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Place des Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.