31 Place des Vergnes, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place des Vergnes, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Place des Vergnes, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place des Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place des Vergnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place des Vergnes dans son marché local
Prix du 31 Place des Vergnes par rapport à la voie
Sur Place des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 31 Place des Vergnes se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place des Vergnes par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place des Vergnes se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 73.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
