1 Place du Marché, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Marché, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place du Marché, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 2 logements - 590 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 619 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Marché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place du Marché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Marché dans son marché local
Prix du 1 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 1 Place du Marché se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Marché par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Marché se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 7.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 050 € au 1 Place du Marché à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 401 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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