Place Marsan, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Marsan, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 878 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Marsan dans son marché local
Prix Place Marsan par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des appartements Place Marsan se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 22.64 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Marsan à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Place Marsan est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Marsan
Les ventes enregistrées Place Marsan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Marsan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 441 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Marsan
Adresses Place Marsan
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Marsan, classées par tranches de numéros.
