Rue Charles Baudelaire, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Baudelaire, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix Rue Charles Baudelaire par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Baudelaire se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 38.18 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Baudelaire à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Rue Charles Baudelaire est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Baudelaire
Les ventes enregistrées Rue Charles Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 492 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Baudelaire
Adresses Rue Charles Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Baudelaire, classées par tranches de numéros.
