163 Rue Baptiste Marcet, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue Baptiste Marcet, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°137 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Rue Baptiste Marcet, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 870 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 163 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 163 Rue Baptiste Marcet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue Baptiste Marcet par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue Baptiste Marcet se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 30.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Rue Baptiste Marcet
Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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