81 Rue Buffon, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°91 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 81 Rue Buffon, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 585 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Buffon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Rue Buffon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 81 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 81 Rue Buffon se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Buffon par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Buffon se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 53.74 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
