37 Rue d'Yquem, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Yquem, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°37 bis et de n°33.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue d'Yquem, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 242 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 453 mètres
Ventes au 37 Rue d'Yquem
Une vente a été recensée au 37 Rue d'Yquem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Yquem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Yquem, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Yquem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Yquem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Yquem dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Yquem par rapport à la voie
Sur Rue d'Yquem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 37 Rue d'Yquem se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Yquem par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Yquem se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 4.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 37 Rue d'Yquem à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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