52 Rue de l'Orée, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Orée, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de l'Orée, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Zi Mountagnotte à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Orée
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Orée dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Orée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 52 Rue de l'Orée se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Orée par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Orée se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de l'Orée
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de l'Orée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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