52 Rue de l'Orée, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Orée, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°47 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 52 Rue de l'Orée, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Zi Mountagnotte à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierricq à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Orée
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'Orée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l'Orée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Orée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Orée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Orée dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Orée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 52 Rue de l'Orée se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Orée par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Orée se situe 32.49 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 30.17 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
