32 Rue de la Forêt, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue de la Forêt, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Forêt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 32 Rue de la Forêt se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Forêt par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Forêt se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 56.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
