50 Rue de la Forêt, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°61 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 50 Rue de la Forêt, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de la Forêt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 50 Rue de la Forêt se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Forêt par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de la Forêt se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 49.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
