93 Rue des Ajoncs, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°87 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue des Ajoncs, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue des Ajoncs, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 93 Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 93 Rue des Ajoncs se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue des Ajoncs par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue des Ajoncs se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 74.35 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue des Ajoncs à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé au 93 Rue des Ajoncs est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
