119 Rue des Bécasses, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 119 Rue des Bécasses, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°143 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 119 Rue des Bécasses, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Rue des Bécasses
Aucune vente n'a été recensée au 119 Rue des Bécasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue des Bécasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue des Bécasses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue des Bécasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue des Bécasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue des Bécasses dans son marché local
Prix du 119 Rue des Bécasses par rapport à la voie
Sur Rue des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 119 Rue des Bécasses se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue des Bécasses par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Rue des Bécasses se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 67.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 700 € au 119 Rue des Bécasses à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 868 € en assurant vous-même les visites, ou 3 434 € si le professionnel les prend en charge.
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