25 Rue des Bécasses, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 294 €

de 3 599 € à 6 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Bécasses, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 25 Rue des Bécasses, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 7690 mètres
- Ecole maternelle Meyrie à 8613 mètres
- Ecole primaire Plage à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Bécasses

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Bécasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue des Bécasses(4 087€)

77 Rue des Bécasses(4 413€)

119 Rue des Bécasses(4 427€)

39 Rue des Tourterelles(4 285€)

251 Rue des Chasseurs(4 282€)

227 Rue des Chasseurs(4 300€)

98 Rue des Tourterelles(4 295€)

201 Rue des Chasseurs(4 299€)

Prix du 25 Rue des Bécasses dans son marché local

Prix du 25 Rue des Bécasses par rapport à la voie

Sur Rue des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 25 Rue des Bécasses se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Bécasses par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Bécasses se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 43.09 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plage, 40600 Biscarrosse(5,710 €)

Impasse des Pluviers, 40600 Biscarrosse(4,011 €)

Rue des Chasseurs, 40600 Biscarrosse(4,823 €)

Rue des Ecureuils, 40600 Biscarrosse(5,197 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Bécasses

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Bécasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.