25 Rue des Bécasses, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Bécasses, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², supérieur de 27.46 % à celui du n°39 et du 0.27 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Rue des Bécasses, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Bécasses
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Bécasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Bécasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Bécasses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Bécasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Bécasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Bécasses dans son marché local
Prix du 25 Rue des Bécasses par rapport à la voie
Sur Rue des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 25 Rue des Bécasses se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Bécasses par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Bécasses se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 140.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
