16 Rue des Bergers, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Bergers, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°38 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 16 Rue des Bergers, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 455 mètres
Ventes au 16 Rue des Bergers
Une vente a été recensée au 16 Rue des Bergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Bergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Bergers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Bergers par rapport à la voie
Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 16 Rue des Bergers se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Bergers par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Bergers se situe 21 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 52.34 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
