38 Rue des Bergers, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 932 € à 4 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Bergers, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°73 et de 0.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 38 Rue des Bergers, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 1060 mètres
- Ecole maternelle Meyrie à 462 mètres
- Ecole élémentaire Pierricq à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Bergers

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Bergers dans son marché local

Prix du 38 Rue des Bergers par rapport à la voie

Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 38 Rue des Bergers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Bergers par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Bergers se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 16.56 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Bouin, 40600 Biscarrosse(3,491 €)

Impasse de la Barade, 40600 Biscarrosse(3,806 €)

Rue de la Bergerie, 40600 Biscarrosse(3,449 €)

Rue de Lagnet, 40600 Biscarrosse(3,521 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Bergers

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.