38 Rue des Bergers, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Bergers, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°73 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Rue des Bergers, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Bergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Bergers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Bergers par rapport à la voie
Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 38 Rue des Bergers se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Bergers par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Bergers se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 60.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
