84 Rue des Boiens, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue des Boiens, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°10 et du 13.42 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 84 Rue des Boiens, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1331 mètres
Ventes au 84 Rue des Boiens
Les 2 ventes au 84 Rue des Boiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue des Boiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue des Boiens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue des Boiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue des Boiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue des Boiens dans son marché local
Prix du 84 Rue des Boiens par rapport à la voie
Sur Rue des Boiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 84 Rue des Boiens se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue des Boiens par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue des Boiens se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 38.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
