45 Rue des Brisants, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Brisants, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8418 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9484 mètres
- - Ecole primaire Plage à 491 mètres
Ventes au 45 Rue des Brisants
Une vente a été recensée au 45 Rue des Brisants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Brisants dans son marché local
Prix du 45 Rue des Brisants par rapport à la voie
Sur Rue des Brisants, le prix moyen des maisons s'établit à 6 112 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 45 Rue des Brisants se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Brisants par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Brisants se situe 39.94 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 101.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Brisants
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Brisants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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