25 Rue des Cannas, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Cannas, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°41 et du 2.16 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue des Cannas, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 559 mètres
Ventes au 25 Rue des Cannas
Une vente a été recensée au 25 Rue des Cannas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Cannas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Cannas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cannas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cannas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Cannas dans son marché local
Prix du 25 Rue des Cannas par rapport à la voie
Sur Rue des Cannas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 25 Rue des Cannas se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Cannas par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Cannas se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 47.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
