41 Rue des Cannas, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Cannas, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°57 et du 6.79 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 41 Rue des Cannas, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Cannas
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Cannas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Cannas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Cannas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Cannas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Cannas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Cannas dans son marché local
Prix du 41 Rue des Cannas par rapport à la voie
Sur Rue des Cannas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 41 Rue des Cannas se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Cannas par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Cannas se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 57.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
