23 Rue des Chardons, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chardons, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue des Chardons, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Chardons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Chardons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chardons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chardons par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 23 Rue des Chardons se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chardons par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chardons se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 118.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
