Boulevard d’Arcachon, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard d’Arcachon, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Boulevard d’Arcachon
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d’Arcachon dans son marché local
Prix Boulevard d’Arcachon par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d’Arcachon se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 27.56 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d’Arcachon à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Boulevard d’Arcachon est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.13 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d’Arcachon
Les ventes enregistrées Boulevard d’Arcachon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d’Arcachon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8228 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9293 mètres
- - Ecole primaire Plage à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d’Arcachon
Adresses Boulevard d’Arcachon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d’Arcachon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 249 500 € au Boulevard d’Arcachon à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 238 € en assurant vous-même les visites, ou 3 119 € si le professionnel les prend en charge.
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