245 Rue des Gourbets, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue des Gourbets, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°242 et de 6.56 % à celui du n°69 c.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 245 Rue des Gourbets, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8051 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 8955 mètres
- - Ecole primaire Plage à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Rue des Gourbets
Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue des Gourbets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue des Gourbets dans son marché local
Prix du 245 Rue des Gourbets par rapport à la voie
Sur Rue des Gourbets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 245 Rue des Gourbets se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue des Gourbets par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue des Gourbets se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 71.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 245 Rue des Gourbets
Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue des Gourbets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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