Rue des Gourbets, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gourbets, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gourbets dans son marché local
Prix Rue des Gourbets par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gourbets se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 60.01 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gourbets à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Rue des Gourbets est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gourbets
Les ventes enregistrées Rue des Gourbets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gourbets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8264 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9128 mètres
- - Ecole primaire Plage à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gourbets
Adresses Rue des Gourbets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gourbets, classées par tranches de numéros.
