309 Rue des Gourbets, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Rue des Gourbets, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°305 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°311.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 309 Rue des Gourbets, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 7978 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 8896 mètres
- - Ecole primaire Plage à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 309 Rue des Gourbets
Aucune vente n'a été recensée au 309 Rue des Gourbets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 309 Rue des Gourbets dans son marché local
Prix du 309 Rue des Gourbets par rapport à la voie
Sur Rue des Gourbets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 309 Rue des Gourbets se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Rue des Gourbets par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Rue des Gourbets se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 12.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 309 Rue des Gourbets
Les biens actuellement en vente autour du 309 Rue des Gourbets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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