31 Rue des Iris, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Iris, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 6 152 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°51 et de 3.26 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Iris, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 2 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 8089 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 9382 mètres
- - Ecole primaire Plage à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 31 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 152 €/m², le 31 Rue des Iris se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Iris par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Iris se situe 42.44 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 105 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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