35 Rue des Iris, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°187 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue des Iris, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 35 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 35 Rue des Iris se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Iris par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Iris se situe 42.04 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 173.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
