28 Rue des Libellules, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Libellules, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Libellules, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 28 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 28 Rue des Libellules se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Libellules par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Libellules se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 75.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 200 € au 28 Rue des Libellules à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 205 € en assurant vous-même les visites, ou 3 603 € si le professionnel les prend en charge.
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