8 Rue des Méduses, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Méduses, affiche un prix moyen de 6 576 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°212 et du 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue des Méduses, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Annunzio à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Méduses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Méduses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Méduses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Méduses, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Méduses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Méduses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Méduses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Méduses par rapport à la voie
Sur Rue des Méduses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 175 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 8 Rue des Méduses se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Méduses par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Méduses se situe 48.95 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 188.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
