23 Rue des Mûriers, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 6 184 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 et du 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue des Mûriers, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Mûriers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 184 €/m², le 23 Rue des Mûriers se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mûriers par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mûriers se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 171.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
