45 Rue des Mûriers, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°50 et du 4.41 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 45 Rue des Mûriers, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 447 mètres
Ventes au 45 Rue des Mûriers
Une vente a été recensée au 45 Rue des Mûriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Mûriers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 45 Rue des Mûriers se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Mûriers par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Mûriers se situe 48.52 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 187.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
