32 Rue des Perlières, 40600 Biscarrosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Perlières, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°34 et de n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Perlières, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Le Vivier à 340 mètres
Ventes au 32 Rue des Perlières
Une vente a été recensée au 32 Rue des Perlières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Perlières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Perlières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Perlières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Perlières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Perlières dans son marché local
Prix du 32 Rue des Perlières par rapport à la voie
Sur Rue des Perlières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 32 Rue des Perlières se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Perlières par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Perlières se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 72.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 650 € au 32 Rue des Perlières à Biscarrosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 091 € en assurant vous-même les visites, ou 3 546 € si le professionnel les prend en charge.
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