12 Rue des Rossignols, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 477 € à 4 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Rossignols, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue des Rossignols, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 4 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 605 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 679 mètres
- Ecole élémentaire Pierricq à 688 mètres

Ventes au 12 Rue des Rossignols

Les 0 ventes au 12 Rue des Rossignols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Rossignols dans son marché local

Prix du 12 Rue des Rossignols par rapport à la voie

Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 12 Rue des Rossignols se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Rossignols par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rossignols se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 9.7 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Perdrix, 40600 Biscarrosse(4,103 €)

Rue des Lucioles, 40600 Biscarrosse(3,516 €)

Rue de Pierricq, 40600 Biscarrosse(3,404 €)

Rue Mozart, 40600 Biscarrosse(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.