74 Rue des Touyas, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Rue des Touyas, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 460 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0957 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 804 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 235 mètres
Ventes au 74 Rue des Touyas
Les 2 ventes au 74 Rue des Touyas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Touyas dans son marché local
Prix du 74 Rue des Touyas par rapport à la voie
Sur Rue des Touyas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 74 Rue des Touyas se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Touyas par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Touyas se situe 39.83 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 38.62 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue des Touyas
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Touyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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