3 Rue du Caout, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Caout, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°78 bis mais supérieur de 2.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Caout, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 7 parkings - 656 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0845 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 755 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Caout
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Caout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Caout dans son marché local
Prix du 3 Rue du Caout par rapport à la voie
Sur Rue du Caout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 3 Rue du Caout se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Caout par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Caout se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 4.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Caout
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Caout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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