176 Rue du Docteur Marcellus, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue du Docteur Marcellus, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°180 et de 6.03 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 176 Rue du Docteur Marcellus, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 835 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 684 mètres
Ventes au 176 Rue du Docteur Marcellus
Une vente a été recensée au 176 Rue du Docteur Marcellus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue du Docteur Marcellus dans son marché local
Prix du 176 Rue du Docteur Marcellus par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Marcellus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 176 Rue du Docteur Marcellus se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue du Docteur Marcellus par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue du Docteur Marcellus se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 76.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
