217 Rue du Docteur Marcellus, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 939 €

de 2 812 € à 5 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 217 Rue du Docteur Marcellus, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°202 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 217 Rue du Docteur Marcellus, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 817 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 707 mètres
- Ecole élémentaire Petit Prince à 673 mètres

Ventes au 217 Rue du Docteur Marcellus

Les 0 ventes au 217 Rue du Docteur Marcellus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 217 Rue du Docteur Marcellus dans son marché local

Prix du 217 Rue du Docteur Marcellus par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Marcellus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 217 Rue du Docteur Marcellus se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 217 Rue du Docteur Marcellus par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 217 Rue du Docteur Marcellus se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 31.26 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Georges Latécoère, 40600 Biscarrosse(3,900 €)

Avenue de Montbron, 40600 Biscarrosse(3,720 €)

Rue Baptiste Marcet, 40600 Biscarrosse(3,953 €)

Rue de l'Aéropostale, 40600 Biscarrosse(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 217 Rue du Docteur Marcellus

Les biens actuellement en vente autour du 217 Rue du Docteur Marcellus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.