39 Rue du Docteur Marcellus, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Docteur Marcellus, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°70 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 39 Rue du Docteur Marcellus, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Saint Exupery à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 929 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Docteur Marcellus
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Docteur Marcellus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Docteur Marcellus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Docteur Marcellus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Docteur Marcellus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Docteur Marcellus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Docteur Marcellus dans son marché local
Prix du 39 Rue du Docteur Marcellus par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Marcellus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 39 Rue du Docteur Marcellus se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Docteur Marcellus par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Docteur Marcellus se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 63.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
