146 Rue du Général Leclerc, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°145 et du 20.39 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 146 Rue du Général Leclerc, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 146 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 146 Rue du Général Leclerc se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue du Général Leclerc par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue du Général Leclerc se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 121.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
