243 Rue du Grand Vivier, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Rue du Grand Vivier, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°234 et de n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 243 Rue du Grand Vivier, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Eglise / Dufau à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 243 Rue du Grand Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 243 Rue du Grand Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Rue du Grand Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Rue du Grand Vivier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Rue du Grand Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Rue du Grand Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Rue du Grand Vivier dans son marché local
Prix du 243 Rue du Grand Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 243 Rue du Grand Vivier se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Rue du Grand Vivier par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 243 Rue du Grand Vivier se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 147.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
